皆さんこんにちは！
大宮店の新井です。
今回はおすすめのマンションの選び方をご紹介させていただきます。
まず、一番大切なのは立地と眺望です。
沿線や駅からの距離、学区等立地というのは一番大切なポイントになります。
内装や設備は自由に作り変えることができますが、
場所というのは変えることができないからです。
また、共用部も非常に重要です。
エレベーターがやオートロック、宅配ボックス等が
あるかというのは確認をした方が良いかと思います。
高層階が良い方はエレベーター、防犯が気になる方はオートロック、
宅配便をよく利用される方は宅配ボックスが付いているマンションを選ぶ方が良いと思います。
管理形態も確認をした方がいいです。
管理会社に委託しているのか、自主管理なのかも重要です。
管理会社が管理を委託されているマンションは
管理を管理会社が行っているので清掃や会計業務、
長期修繕計画を立てていることが多いです。
自主管理の場合は清掃や会計業務は持ち回りで役員を選出します。
長期修繕計画も無いことが多いのでその都度ごとに総会で修繕を決めます。
ただし、自主管理の場合は管理会社に委託しているマンションより管理費、修繕積立金
が安い傾向にあります。
どちらが自身に合っているかを考えてからマンションを探されることをお勧めします！
