こんにちは。
営業の吉澤です。
物件の事前調査を行ってくれる不動産業者を選定されていますか？
中古物件もそうですが、新築物件でもしっかりと調査することが大事になってきます。
床下を確認したらゴミがそのままになっている場合があったりしますので、しっかりと確認して頂ければと思います。
戸建のご購入の際には購入しようとしているお土地の境界がどこになるのか、自分の所有しているお土地がどこまであるのかをしっかりと把握するためにも、境界の明示が大切になってきます。
なぜ、境界を明示することが大切になってくるかと言いますと、所有しているお土地の範囲はもちろんですが、お隣さんとのトラブルを防ぐ役割にもなってきます。
例えばブロック塀がお隣さんのお土地との境界線上付近にあるときに境界が明確であれば、どちらのお土地にあるかが明確になりますので責任の所在が一目瞭然となります。
また、お隣さんのお土地に植栽が越境していた、されていた場合も直ぐに判明し早急に対応が出来ますので、良好なご近所付き合いにも繋がってくると思います。
境界杭にも複数の種類がございますのでご参考までにして頂ければと思います。大きくわけて境界杭・境界プレート・境界鋲の3種類ございます。
道路などにも境界が設置されていたりもしますので、一度ご参考までにお探し頂ければと思います。