ジーアール株式会社 ワンストップ

中古リノベやリフォーム・リノベーション。もちろん物件情報も!あなたの住まいづくりをジーアールにお任せください。新築物件から土地・投資用まで幅広く取り扱っております。

ワンストップ

ジーアールコーポレーション「上尾市・さいたま市エリアの不動産検索・リフォーム提案サイト」

  • 048-782-8838
  • 9:00~18:00/定休日:水曜日・第1・3・5火曜日

会員の方

閉じる

ジーアールのワンストップサービス

「中古住宅を購入してリノベーションをする!」

中古住宅は良い立地にあったり、金額が魅力的だったり・・

中古+リノベをご検討される方が非常に増えてきています。

 

中古住宅を購入してリノベーション。と言っても

物件は不動産屋…

リノベーションは建築士事務所…

ローンの手続きは銀行…

火災保険は保険会社へ…等々

色々な窓口に手配・打合せしないといけません。

 

ジーアール㈱では全ての窓口を1つにワンストップで住まい造りをサポート致します!

 

住まい探しから、リノベーションのご提案まで、

不動産のジーアール㈱が備えた建築士事務所グラストでスムーズで理想的な住まいをご提案致します。

ワンストップのメリット

中古+リノベーションで計画している場合、

不動産会社、建築士事務所、施工会社、銀行、保険会社…

引渡しまでに様々な打合せが必要となります。

 

 

ワンストップ型であれば、1人の担当者が窓口になり、打合せを進めていくので

ご計画をスムーズに進められ、ストレスを軽減することができます。

専任のコーディネーターなので親身になって、提案してくれるのもメリットです。

「自分の理想とするリノベーションができる物件なのか。」

建物の構造や配管等によっては、思った通りにならないこともしばしば。

ワンストップ型であれば、リノベーションを見越した計画の上で物件を選んでいくので、

その心配がありません。

 

一般では分からない、部分もプロ目線でご案内でき、理想のリノベーション住宅を叶えることができます。

 

―売買物件一覧ページ―

※掲載物件以外にも多数お取扱いがございます。お気軽にお問合せください。

「物件に思ったより予算が掛かり、理想通りのリノベーションができない。」

中古+リノベをお考えの方の失敗談として、たまに耳にします。

 

一般的に“住宅購入”をお考えの場合、まずはじめに不動産会社へ相談する方がほとんどだと思います。

人気のある物件だと、早めの購入が必須になってくるので、リノベ費用の試算やトータル費用の把握、適切なローンの選択をする時間は中々ありません。

 

その結果、予算不足になり思っていたリノベーションが出来ないという事態がしばしば生じます。

 

ワンストップ型であれば、しっかりとヒアリングをして予算を物件とリノベーションに

振り分けて進めていくので購入後に「予算が足りなくなる!」

というリスクを軽減することができます。

物件引き渡し後にリノベーションに向けて動き始めると

住宅ローンとリフォームローンを別で組む必要があります。

リフォームローンは高金利・短期間での返済となります。

住宅ローンにリフォーム・リノベーションを組み込めば、

住宅ローンとの一体型として返済していくことが出来ます。

(※金融機関によっては建設業か建築士事務所の登録が必要となります。)

 

よくあるご質問

本当に希望どおりのリノベーションができますか?

構造上抜けない柱や梁があったり、共有部分(玄関ドア・窓等)は制約を受けることがあります。

購入後に制限が多く“思っていたリノベーションができなかった”というトラブルを防止するためにも物件探しからワンストップに精通した会社に依頼することをおすすめします。

購入から引渡しまで、どの位の期間が掛かりますか?

物件のご契約~ご入居まででおおよそ2ヵ月~3ヵ月を目安にしています。

ワンストップサービスで窓口を一つにすることで、スムーズに打合せができ、

家賃と住宅ローンの二重払いの期間も短縮することができます。

(工事内容によって増減がございます。)

 

―ご購入の流れ―

リノベーションに掛かる費用はどの位ですか?

お客様のご要望によって異なりますが、目安として

内装のみであれば、1万円/㎡~

フルリノベーションであれば、~20万/㎡程になります。

住宅の部分的なリフォーム/リノベーションもできますか?

LDKや各居室だけや水廻り、外構等部分的なリフォームも承っております。

現在お住まいの修繕のご依頼もお気軽にお申し付けください。